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宜昌市艾家片区城市设计方案

2018-12-11 13:56  文章来源:未知    字体:
宜昌市艾家片区城市设计方案

2018年,宜昌市规划局会同伍家岗区政府启动了《宜昌市艾家片区城市设计》编制工作,经规划编制相关工作程序,于2018年11月27日通过了专家评审。为保障规划的科学性,根据《中华人民共和国城乡规划法》和住房城乡建设部制定的《关于城乡规划公开公示的规定》,现将规划方案的文本简介、主要附图及专家评审意见予以批前公示。

艾家及其周边荆门山、虎牙山一带被称作“千古江关”,是古代出川入楚水上门户,兵家要塞。同时 兵家要塞。同时这一地域也被誉为“文化圣山”,分布有荆门十二背、楚塞楼遗址等丰富的自然人文资源。

艾家片区地处典型城郊地带 ,这种城乡结合空间特征被视为“第三空间”,是新时期城市竞争力提升的关键地区。

 

宜昌市艾家片区城市设计方案公示 完形一江两岸功能协调互补

区位示意

以江城大道、翻坝高速、在建伍家岗大桥、规划公铁两用通道为主的“两纵两横”重大交通条件使得艾家片区形成“十字交通”区位,天堑变通途。

艾家片区的总体定位为:媲美国际、树立国内高质量建设典范的宜昌绿色发展新高地、创新生态示范区。

两类功能主题

 

宜昌市艾家片区城市设计方案公示 完形一江两岸功能协调互补

土地利用规划图

一是文化康旅类。发展该功能主题的视角为立足当前增长板,作为近期发展的保障。依托生态环境和历史文化资源,发展文旅休闲健身类产业,打造荆门山江关要塞文化品牌。

二是创新研发类。发展该功能主题的视角为面向未来补短板,作为远期发展的畅想。利用城乡第三空间的特征,发展科创智慧类产业,联动点军电子信息产业基础,借力打造全市创新空间。

与此同时,为两类功能主题共同配套相关居住与公共服务、商业办公等综合服务业。

城市设计方案五大特点

特点一:结构灵活

一是路网搭建耦合天然地形。路网布局考虑与前文所述的场地不同区段的地形地貌特点相耦合,随形就势,留山控绿,有机融合于自然托盘之中。

二是空间构建适应弹性开发。依据路网布局及开放空间廊道,将场地集中建设区域划分为5个100公顷左右的开发单元。每个开发单元的内部则是路网间距在100米到160米之间的小地块,在实际开发建设中可灵活组合。

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