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2月宜昌新房网签遇“倒春寒”

2019-03-01 11:10  文章来源:未知    字体:
2月宜昌新房网签遇“倒春寒”


据大楚宜昌房产统计:截止2月28日19:00,2019年2月宜昌六大区域新建住宅网签1552套,比上月减少83套,网签面积180640.21平方米,比上月减少10353.32平方米。

仅1552套! 2月宜昌新房网签遇“倒春寒”

表1

与2019年1月相比,2月宜昌新房网签套数环比降5.08%,网签面积环比降5.42%。与2018年同期相比,2月宜昌住宅网签套数同比降43.4%,网签面积同比下降40.94%,网签套数及网签面积环比数据小幅下降,同比跌幅明显缩小。 

仅1552套! 2月宜昌新房网签遇“倒春寒”

宜昌2月网签同环比折线对比图

网签1552套 2月宜昌新房遇“倒春寒”

2月虽然很多房企都推出了返乡置业优惠活动,但正逢春节长假,大家都忙着过年,整体成交量较平时有所减少。

虽然成交量连续两个月下降,但从近半年的网签数据来看,2月份的新房成交是比较稳定的,从近3年的网签数据来看,2月新房网签量仅高于2018年8月、9月、10月三个月,几乎与2018年11月的网签量持平。

据大楚宜昌房产不完全统计,2月份宜昌开盘加推项目仅万豪中心1个,据了解,今年1-2月推盘项目均比较少,不过,随着“金三银四”传统楼市旺季的到来,成交量或将在3-4月份得到改善。

仅1552套! 2月宜昌新房网签遇“倒春寒”

宜昌近3年住宅网签数据月度走势

仅1552套! 2月宜昌新房网签遇“倒春寒”

宜昌2月各区域住宅网签占比

2月份宜昌六大区域中,西陵区成交138套,环比减少150套;伍家区成交471套,环比增加5套;夷陵区成667套,环比增加69套;猇亭区成交105套,环比减少20套;点军区成交95套,环比增加29套;高新区成交76套,环比减少16套;除了伍家区、夷陵区和点军区三个区域的网签量环比有增长之外,其他区域网签量均有不同程度的下降,其中西陵区网签量环比大幅下降。从各区域来看,网签量连续三个月超过伍家区的夷陵区2月份再次领跑,成为各区域中环比涨幅最大的,其中,夷陵区2月网签量环涨11.54%,网签面积环涨11.29%。在2月份宜昌网签量TOP榜单中,伍家区万豪中心凭借216套的网签量又双叒叕登榜首,其中,住宅部分网签178套,非住宅部分网签38套;位居第2名的是1月刚刚开盘的宏信·玫瑰城,位居第3名的“桐岭新村”属于安置房项目;由本土房企开发的东湖雅居B区与昌耀学苑在2月份的网签成交中也取得了不错的销售成绩。

从2017年开始,随着宜昌楼市政策和市场环境影响的不断加码,外来龙头房企表现突出,也实现了可观的业绩,但宜昌本土实力房企在市场的磨炼下也得到迅速成长,连续两年加速发力,强势突围,在各个销售节点都有亮眼表现,不管是在户型的专研上,还是品质的打磨上,都带给了宜昌购房者很多惊喜。

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