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论坛:疫情暴露的这些痛点将是住宅产品迭代起

2020-03-14 11:56  文章来源:网络整理    字体:

  钟诚:民生改善和建筑产业升级

  是地产未来方向

  未来社区是面向未来的全新城市社区建设方案,是以人为核心的城市现代化、高质量发展、高品质生活的新平台。未来社区建设浙江省走在了前列。近年来,浙江省针对未来社区建设先后出台了四项政策文件,对于未来社区建设浙江省已走在了前列。

  未来社区如何理解与落地?我认为未来社区应该解决民生和建筑产业问题,不能为了工业化而工业化,民生改善和建筑产业的升级才是新地产与新未来的方向。基于装配式内装建筑企业的角度,未来建筑场景中,建筑产品可细分为居住产品、双创产品、康养产品、教育产品;建筑三大重要标准是健康、品质、绿色;建造技术主要在模块化设计、装配式集成、数字化管理领域探索。

  宋雪:凭借“产业链一体化”

  满足美好人居需求

  整体而言,第一季度我们在武汉以及湖北其他城市的经营销售会受到影响,但长远看来,经历这一轮疫情之后,企业对于产品、服务将会有更大提升。未来,只有一体化发展才能提供美好生活方式,满足人居需求,“一体化”即希望能够与业内翘楚共同合作,推荐产品升级和服务升级。

  美好置业是业内最早将用户满意度纳入运营管理和绩效考核的房企之一,非常注重企业社会责任,将更多人生活更美好作为企业使命。但是,想要提升用户满意度,就必须清楚用户的需求和痛点,我们的基本结论是,用户需要的不只是房子,将之外的装饰、装修、家电、社区服务、配套综合起来,才能满足用户需求。所以,美好置业不仅追求“内部一体化”,也追求“外部一体化”,内部探索物业服务升级、装配式建筑等,外部寻求产业链一体化,因为只有产业链一体化才能更好地全方位解决用户痛点。

  张慧:装配式全产业链升级

  赋能健康智慧人居

  这次新冠病毒疫情使得人们的居住理念发生了一些改变,在后疫情时代,人们的换房需求、房间的通风需求、室内空间功能拓展需求、卫生间整改需求、社区“无接触”智能设施建设需求都发生了重构。

  在“后疫情时代”,装配式建筑全产业链具有“创新、绿色、协调、共享”的核心优势。第一,产品研发方面:对集成厨房、卫生间进行专项研究,将集成化厨卫运用到批量精装交付的项目中;第二,装配式内装:在新开项目样板间中至少运用一项装配式工艺或新技术进行研发性实验;第三,增设除菌消杀及“无接触”智能设备:疫情之下,消费者“健康生活”的理念提升至新高度,全屋净化、净水设备、垃圾处理、消毒灶具、“无接触”智能等方面的需求被激发;第四,落实精装管理体系:针对澜庭三期批量精装项目跟进交付标准C标的实际应用情况,结合营销客户管理征求业主意见,形成批量精装客户敏感点并针对性编制解决措施。

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