新房已交装修完，开发商说少算3到4个平方要补钱，说是房管来量平方，每套房子少算了几个平方，不知道是在那家量的房，我们装修时有的把凉台拆了的，量平方肯定有多的，作为一个开发商卖房子之前他们肯定会量好平方，应该不可能少算这么多平方，他们怎么会这么粗心咧。
) b5 Q6 \, c! y# t9 M) R      开发商说不交钱不办房产证，并且说话态度很不好，要是差我平方他们会不会退钱给我咧？我该不该补钱给开发商，请教卢律师，多谢了。

<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十四条 规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 三峡论坛|三峡热线|三峡新闻|三峡旅游|交友5 @! m; g! @! b5 c6 p9 m& v
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
5 R6 m; L0 H7 S% h% [（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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$ n4 S% Q8 O- ^4 r( v也就是说,面积误差在3%以内的,开发商有权要求补交房款的....不知道你的房子面积是多大?由此可以计算出需要补款或退款的实际面积.

卢律师贴出的规定，一般在《商品房买卖合同》中有类似的条款。你直接依据《买卖合同》和开发商交涉。